Ihre qualifizierte Hausverwaltung
Unsere Leistungen und Aufgaben der Hausverwaltung
Mit unseren Dienstleistungen entlasten wir Sie als Immobilieneigentümer, Erbengemeinschaft oder Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Verwaltung Ihrer Immobilien.
Unser Hauptaugenmerk ist auf die Immobilie gerichtet, aber neben einer TOP bewirtschafteten Immobilie, steigert auch die Zufriedenheit der Mieter den Wert eines Objektes.
WEG-Verwaltung
Wir als Hausverwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind für die Verwaltung Ihres gemeinschaftlichen Eigentums zuständig. Die gesetzliche Grundlage bildet das Wohnungseigentumsgesetz, die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung.
Mietverwaltung
In erster Linie vertreten wir als Mietverwalter den Hauseigentümer gegenüber den Mietern. Wir sind erster Ansprechpartner, agieren aber so, wie es mit der Eigentümerin oder dem Eigentümer abgesprochen und im Verwaltervertrag geregelt wurde. Die gesetzliche Grundlage bildet das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) in den §§ 535 ff.
Sondereigentumsverwaltung
Als Besitzer einer oder mehrerer vermieteter Eigentumswohnungen, liegen diese in Ihrer Verantwortung, da der WEG-Verwalter ausschließlich für das Gemeinschaftseigentum verantwortlich ist. Wir können für Sie die Sondereigentumsverwaltung übernehmen.
Gewerbeverwaltung
Die Verwaltung und Betreuung von Gewerbeimmobilien ist ein anspruchsvolles Unterfangen. Daher sollte die Gewerbeverwaltung immer in die professionellen Hände qualifizierter Verwalter gelegt werden.
Betriebskostenabrechnung
Losgelöst von einer kompletten Hausverwaltung bieten wir unseren Kunden auch die Möglichkeit lediglich die Betriebskostenabrechnungen für die Mieter zu erstellen.
Wir beraten Sie gern in einem persönlichen Gespräch!
Bitte sprechen Sie uns bei Fragen oder für ein individuelles Angebot einfach an.
Aktuelle Blog-beiträge
Hier finden Sie unsere aktuellen Beiträge rund um unsere Aufgaben als Hausverwalter und um Ihre Immobilie.
Weitere Beiträge finden Sie unter Blog.
Professionelle Immobilienverwaltung mit SGI Hausverwaltung
BNI®-Netzwerk Ruhrtaler in Mülheim
Zwischenablesung durch Wegfall der EEG-Umlage sinnvoll?
Anpassung der Betriebskosten-Vorauszahlungen
Verteilung der CO2-Abgabe – Wie geht es weiter?
Zensus 2022: Gebäude- und Wohnungszählung in Deutschland
Über mich und K∙IMMO∙S
Immobilien ∙ Verwaltung ∙ Service
Die Immobilienwelt begleitet mich seit vielen Jahren. Mit der IHK-Ausbildung zum Haus- und Wohnungseigentumsverwalter und der Ausbildung zum qualifizierten Immobilienverwalter (IHK) habe ich die Voraussetzungen für den Betrieb einer ordentlichen Hausverwaltung und den § 34c Abs. 1 Nr. 4 Gewerbeordnung geschaffen.
Vor meinem Einstieg in die Immobilien- und Hausverwaltung habe ich auch andere Branchen kennenlernen dürfen. Immer im Mittelpunkt meiner Aufmerksamkeit: Die Zufriedenheit meiner Kunden!
Als gelernter Industriekaufmann, studierter Diplom-Betriebswirt (FH) und Key-Accounter bei einem Energieberatungsunternehmen erkenne ich die Bedarfe meiner Kunden und setze mich dafür ein, allen Beteiligten die für sie beste Lösung zu ermöglichen.
K∙IMMO∙S habe ich mit dem Ziel gegründet, den Wert der Immobilien meiner Kunden mit vollem Einsatz zu steigern und auf einer von Vertrauen geprägten Grundlage langfristig mit ihnen zusammen zu arbeiten.
Bei mir und meinen Kooperationspartnern steht das „sich Kümmern“, Mitdenken, in Ihrem Sinne zu agieren und Sie vollumfänglich zu entlasten im Vordergrund.
In diesem Sinne freue ich mich auf unsere vertrauensvolle, individuelle, erfolgreiche und langfristige Zusammenarbeit.
Ihr Thorsten Kewitz
Unsere Kooperationspartner
Das sagen Kunden über uns
Hier finden Sie einen Auszug unserer Kundenstimmen. Weitere Bewertungen finden Sie in unseren
Google Rezensionen.
Cornelia Orzech
J. Wach
Nico Hoersch
Oliver Karbowski
Ausgewählte Referenzen
An dieser Stelle mochte ich Ihnen einige Eindrücke von bisherigen Projekten im Bereich der
Immobilien und Hausverwaltung präsentieren. Weitere aussagekräftige Fotos finden Sie auf unserer
Seite Referenzen.
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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und eine langfristige Zusammenarbeit als Ihr vertrauensvoller Partner für Ihr Eigentum!